header image
Werbung
Frankfurt Smart Living

Fokussiert auf das Wesentliche

Mit rd. 730.000 Einwohnern (Stand 31.12.2016) ist Frankfurt am Main nicht nur die größte Stadt Hessens und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, sondern auch einer der Top-Immobilienstandorte Deutschlands. Stetig wachsende Bevölkerungszahlen und ein hoher Anteil an Single-Haushalten führen zu einem deutlichen Nachfrageüberhang an Wohnimmobilien in der Mainmetropole.

FRANKFURT am Main – Urbaner Lifestyle in der Mainmetropole

In Deutschland leben Schätzungen zufolge mehr als 16,8 Millionen (Stand 2016) Menschen alleine. Dies entspricht mehr als einem Drittel aller bundesdeutschen Haushalte. Dieses Phänomen, das sämtliche Alters- und Berufsgruppen erfasst hat, wird durch zunehmende Flexibilität des Arbeitslebens zusätzlich verstärkt. Vom Young Professional über Expats und Pendler bis zu Studenten und Menschen mit Zweitwohnsitz. Sie alle benötigen bezahlbaren Wohnraum für spezielle Ansprüche. Möblierte Mikro-Wohnkonzepte sind eine moderne Antwort auf soziodemographische Veränderungen. 

Mit fast 55 % (Stand 2017) hat Frankfurt einen überdurchschnittlich hohen Anteil an 1-Personen-Haushalten.
Der Immobilienmarkt kann den Bedarf momentan nicht decken. Daher herrscht auch derzeit ein historisches Tief der Leerstandsquote bei Wohngebäuden von rd. 0,5 %.

Wir freuen uns, Ihnen mit dem „PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living“ einen Immobilienfonds zu präsentieren, der in eine moderne Mikro-Apartment-Anlage mit Tiefgarage investiert. Das Anlageobjekt in Frankfurt Sachsenhausen wird gemäß den Vorgaben des KFW-70-Energieeffizienzhaus-Standards errichtet und soll aus heutiger Sicht im vierten Quartal 2018 fertiggestellt werden.

Stetig steigende Einwohnerzahlen machen Wohnimmobilien in Frankfurt zu einem attraktiven Investment.
221 voll möblierte und moderne Mikro-Apartments in Frankfurts beliebtem Stadtteil Sachsenhausen schaffen die Grundlage für stabile Einnahmen.*
Auszahlungen von ø 4,0% p.a. vor Steuern geplant*

* Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.

"Mit Mikro-Apartments und smarten Wohnkonzepten haben wir die passende Antwort auf die Veränderungen der Arbeitswelt und den hohen Bedarf an attraktivem Wohnraum in Frankfurt. Hier werden die Vorzüge eines Hotels mit denen des eigenen Zuhauses perfekt kombiniert."

Andreas Heibrock, Geschäftsführer PATRIZIA GrundInvest

Andreas HeibrockAndreas Heibrock

Das Anlageobjekt – 221 moderne Mikroapartments

Das Anlageobjekt – eine moderne Mikro-Apartment-Anlage mit Tiefgarage – liegt in Frankfurt-Sachsenhausen, einem attraktiven innerstädtischen Wohngebiet. Durch seinen besonderen Mix aus Zentrumsnähe und Naherholung, Kultur und Unterhaltung, Nahversorgung und Gastronomie erfüllt das Quartier zeitgemäße Ansprüche an Urbanität.

Das Anlagekonzept

Mit dem Immobilienfonds PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living bieten wir Ihnen einen Immobilienfonds, der in eine moderne Mikro-Apartment-Anlage mit Tiefgarage investiert. Eine Möglichkeit, wie sie sonst meist nur institutionellen Investoren, wie z. B. Versicherungen, Versorgungswerken, Pensionskassen / Corporates, Stiftungen, Kirchen, Family Offices, Sparkassen und Genossenschaftsbanken vorbehalten bleibt. Alle Fakten über die Rahmenbedingungen, das Anlageziel und die Anlagestrategie finden Sie im Anlagekonzept.

Lesen Sie hier mehr

Rechtliche Hinweise

PATRIZIA GrundInvest steht für ein professionelles und seriöses Management Ihrer Kapitalanlage und der von uns verwalteten Immobilien. In der Kommunikation über unsere Publikumsfonds setzen wir auf hohe Transparenz und Offenheit. Deshalb informieren wir Sie ausführlich und ausgewogen über Chancen und Risiken unseres Immobilienfonds „PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living“.

Lesen Sie hier mehr

Das könnte Sie interessieren

Die Top-10-Immobilien-Standorte in Europa

Es ist gut zu wissen, dass zwei der PATRIZIA Publikumsfonds im Städte-Ranking unter den Top-10-Immobilienstandorten Europas sind.

Das Geschäft mit Publikumsfonds läuft auf Hochtouren

Seit der Gründung schreibt die PATRIZIA GrundInvest mit ihren Immobilien-Publikumsfonds eine beeindruckende Erfolgsgeschichte.

Kapitalanlage: eigene Immobilie oder Immobilienfonds?

Sie möchten Ihr Geld in Immobilien anlegen? Vielleicht ist da ein Immobilienfonds das Richtige für Sie.