(Semi-)professionelle Investoren

Flexible Modelle für Ihre Anlagestrategie

Individuelle Investmentmodelle mit Immobilienfonds
Direkter und persönlicher Kontakt
Verlässliches Know-how vom Fondskonzept bis zur Investorenbetreuung

Die Immobilien-Publikumsfonds der PATRIZIA sind nicht nur für Privatanleger ein lohnenswertes Investment. Auch für (semi-)professionelle Investoren, wie z. B. Stiftungen, Family Offices, Pensionskassen, etc.  sind unsere Immobilienfonds ein aussichtsreicher Bestandteil einer umfassenden Anlagestrategie.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen, neben der direkten Investition in einen unserer Immobilienfonds, verschiedene Modelle, wie Spezial-AIF, Club-Deals oder Individualfonds. Flexible Anlagesummen ermöglichen dabei die zielgerichtete Diversifikation Ihrer Investments.

Arndt Wallenhorst, Ihr persönlicher Ansprechpartner

Die Möglichkeiten für Sie als (semi-)professioneller Investor sind vielfältig und können am besten im persönlichen Gespräch erörtert werden.
Daher freue ich mich auf Ihren Anruf, Ihre E-Mail oder Ihre Rückrufbitte.

Arndt Wallenhorst
PATRIZIA GrundInvest
Burchardstraße 14
20095 Hamburg
Tel.: +49 40 284067 - 473
Fax: +49 40 284067 - 417

arndt.wallenhorstmail@patriziaweb.ag

Unsere Anlagemodelle für (semi-)professionelle Investoren

Lassen die aufsichtsrechtlichen und eigenen Vorgaben eine Anlage in geschlossene Immobilienfonds zu? Wie steuern Sie die Risikobalance Ihres gesamten Anlageportfolios?

Sie haben diese und weitere Fragen? Dann sollten Sie hier die Aussagen unserer Experten lesen oder sich direkt an uns wenden:

arndt.wallenhorst(at)patrizia.ag

Der geschlossene Immobilien-Publikumsfonds in der Form eines Alternativen Investmentfonds (AIF) ist mit umfassenden gesetzlichen Schutzvorschriften des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) ausgestattet. Er ist für private und institutionelle Anleger gleichermaßen zugänglich.

Da Immobilien-Publikumsfonds häufig mit nur einem Objekt als Vermögensgegenstand angeboten werden, haben die Investoren die Möglichkeit, das Objekt, die Lage und die Vermietungssituation umfassend zu prüfen. So lässt sich in Bezug auf Standorte und Regionen, Nutzungsarten, Laufzeiten der Mietverträge sowie den Branchen- und Mietermix häufig ein sehr umfassender Blick auf das Investment gewinnen.

Zudem lässt sich über diese Fonds auch für kleinere institutionelle Vermögen die gewünschte Asset Allocation (Diversifikation) realisieren. Je nach strategischer Ausrichtung und individuellen Anlagepräferenzen kann auch schon mit kleineren und mittleren Anlagebeträgen eine eigene Auswahl und Gewichtung von Immobilieninvestments erfolgen.

Eine Investition in einen geschlossenen Immobilien-AIF ist in der Regel mit einem sofortigen Kapitalabruf verbunden. Durch den jährlich berechneten Anteilswert (NAV) ist das Investment sehr transparent.

Während die oben beschriebenen Immobilien-Publikumsfonds auch von  Privatanlegern erworben werden können, bieten wir für semiprofessionelle Anleger spezielle alternative Investmentfonds an, die geschlossenen Spezial-AIF. Dabei geht der Gesetzgeber davon aus, dass semiprofessionelle Anleger über ausreichende Erfahrung, Kenntnis und Sachstand verfügen, um ihre Anlageentscheidungen zu treffen und die damit verbundenen Risiken angemessen beurteilen zu können. Hierbei sind allerdings keine eigenen Immobilienspezialisten im Unternehmen erforderlich, da die PATRIZIA das gesamte Management des Fonds und die Verwaltung der Immobilie übernimmt.

Die hier angesprochenen Gruppen sind z. B. Versicherungsunternehmen, Pensionskassen, Versorgungswerke oder sonstige semiprofessionelle Anleger. 

Unsere Immobilien-Spezial-AIF werden in der Regel für einen kleinen homogenen Kreis von semiprofessionellen und professionellen Anlegern aufgelegt und sprechen damit Anleger an, die über eine höhere Liquidität verfügen und größere Anlagesummen platzieren wollen.

Diese Anlageform ist für semiprofessionelle Anleger besonders gut geeignet. Sprechen Sie unseren Ansprechpartner hierzu bitte persönlich an:
arndt.wallenhorstmail@patriziaweb.ag

Club Deals sind maßgeschneiderte Investmentlösungen für eine geringe Anzahl von zumeist zwei bis drei (max. fünf) Investoren, die üblicherweise zu gleichen Teilen in ausgewählte, kleinere Objekte investieren. Dabei findet sich der Kreis der Investoren in einem Club Deal in vielen Fällen selbst oder der Investmentmanager bringt weitere interessierte Investoren mit dem Club Deal zusammen.

Der Club Deal kommt in der Regel erst zu Stande, wenn ein entsprechendes Immobilienportfolio verifiziert, eine Anlagestrategie erarbeitet und letztendlich das Kapital von allen Beteiligten eingebracht wurde. Durch die Verteilung des Investments auf mehrere Schultern zur Risikostreuung ist der damit verbundene Kapitaleinsatz geringer als bei einer Direktinvestition. So erhalten die Anleger bei größeren Anlagevolumina Zugang zu mehreren Investments, evtl. auch zu mehreren Club Deals. 

Die PATRIZIA Gruppe übernimmt hierbei die Rolle des Investmentmanagers und bietet Ihnen für dieses Modell ein Full-Service-Paket. Von der Objektbeschaffung bis zum professionellen Fonds- und Asset Management sorgen wir dafür, dass Sie einen niedrigeren Aufwand an Verwaltung und Management haben. Dabei werden alle Entscheidungsprozesse eng von dem Investmentmanager begleitet.

Sie haben Interesse? Dann schreiben Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, wir melden uns unverzüglich bei Ihnen:
arndt.wallenhorstmail@patriziaweb.ag

Der Individualfonds ist die maßgeschneiderte Lösung für einen einzelnen Investor, der eine klar definierte, von ihm allein bestimmte Investmentstrategie verfolgen möchte. PATRIZIA schafft hierfür individuelle Investmentvehikel, die unabhängig von Co-Investoren sind, im Einklang mit den regulatorischen Anforderungen stehen und von größtmöglicher Kontrolle und Flexibilität geprägt sind. Dabei greifen wir auf das komplette Leistungsspektrum und auf die lokale Expertise der europäischen PATRIZIA Standorte zurück.

Geben Sie Ihre Immobilien-Investments in kompetente Hände und konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Wir managen und verwalten Ihr Portfolio und übermitteln Ihnen regelmäßige und individuell abgestimmte Informationen. Es besteht sowohl die Möglichkeit, eine individuelle Portfolio- und Anlagestrategie zur Umsetzung durch die PATRIZIA als Investmentmanager festzulegen, als auch ein bestehendes Immobilienportfolio zum aktiven Management durch die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) in den Individualfonds einzubringen.

Auch hier freuen wir uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen:
arndt.wallenhorstmail@patriziaweb.ag

Unsere Fonds für Stiftungen

Ein Gewinn für Ihr Engagement

Sichern Sie auch in Zeiten von niedrigen Zinsen die Erträge, um Ihren Stiftungszweck
erfüllen zu können, und schaffen Sie die Möglichkeit zum realen Kapitalerhalt.
Unsere Immobilienfonds können Ihnen dabei helfen. 

Mehr für Stiftungen

Das zeichnet uns als Immobilien-Investment-Manager aus

PATRIZIA GrundInvest, als Teil des Netzwerks der PATRIZIA Immobilien AG, nutzt die über 30-jährige Erfahrung ihres Gesellschafters als Manager im europäischen Immobilienmarkt. Dabei ist PATRIZIA in 15 Ländern Europas tätig. Rund 200 Versicherungen, Pensionskassen, Staatsfonds und Sparkassen investieren mit PATRIZIA europaweit in Immobilien und profitieren so von ihrer Immobilienkompetenz. Diese zeigt sich auch bei PATRIZIA GrundInvest in der Produktentwicklung, im Portfolio- und Fondsmanagement, im Risikomanagement bis hin zur Investorenbetreuung.

Von dieser gebündelten Expertise profitieren auch unsere (semi-)professionellen Investoren. Dieses Know-how unserer Fachleute in einem starken Netzwerk erleben Sie tagtäglich in der Verwaltung und Performance unserer Immobilienfonds.

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