Immobilienfonds in der Übersicht

Nutzen Sie Ihre Chance auf gute Erträge

Über 30 Jahre Erfahrung bei Immobilieninvestments
Einstieg schon ab 10.000 Euro
Zugriff auf das gesamte Expertennetzwerk der PATRIZIA-Gruppe
Geplante Auszahlungen von ø 4 bis 5 % p.a.*

Entspannt und professionell in Immobilien investieren

Mit unseren Immobilien-Publikumsfonds können Sie bequem und einfach in einen Sachwert investieren. Die Mindestanlagesumme von 10.000 Euro ermöglicht sowohl einen guten Einstieg in die Welt der Immobilien-Investments als auch eine gute Diversifizierung bei größeren Anlagesummen.

Zudem bieten unsere Immobilien-Publikumsfonds, besonders in den aktuellen Niedrigzinszeiten, vergleichbar hohe Ertragschancen. Die durchschnittlich prognostizierten Auszahlungen unserer Immobilienfonds liegen derzeit bei 4 bis 5 % pro Jahr.* Darüber hinaus haben wir ein sehr kompetentes und auf das Anlageobjekt spezialisiertes Immobilienmanagement – Sie brauchen sich nahezu um nichts zu kümmern.

*Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern.

Die Qualität der Immobilienobjekte und das Herzblut, das die mir schon lange bekannten Geschäftsführer bei der Auswahl und dem Management der Immobilien an den Tag legen, haben mich als Privatanlegerin überzeugt.

 Sabine Märten, Personalberatung

Die Performance unserer Fonds im Überblick

Sehen Sie hier, dass unsere platzierten Fonds aktuell die prognostizierten Auszahlungen erzielen oder sie sogar übertreffen.

Die eingefärbten Felder weisen auf eine positive Abweichung zur ursprünglichen Prognose „Ø angestrebte Auszahlung p.a.“ hin.

1   Angaben zu den angestrebten Auszahlungen während der geplanten Fondslaufzeit (ohne Berücksichtigung von Veräußerungserlösen / der Schlusszahlung bei Auflösung des Fonds) basieren auf den Angaben des jeweils zugrundeliegenden allein verbindlichen Verkaufsprospekts bzw. der wesentlichen Anlegerinformationen sowie der Produktinformation zu dem jeweiligen Beteiligungsangebot (einschließlich betreffend die „Aussichten für die Auszahlungen“ sowie die „Angaben zur steuerlichen Behandlung der angestrebten Erträge“ wie in der Produktinformation exemplarisch dargestellt). Mit Schwankungen in Höhe der jährlichen Auszahlungen ist zu rechnen. Gemäß den derzeitigen Planungen sollen mögliche Auszahlungen zum 30.06. des Folgejahres erfolgen.
2   Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.

Alle bereits platzierten Fonds

Stuttgart Südtor

Unser PATRIZIA Immobilien-Publikumsfonds Stuttgart Südtor – lebendige Vielfalt in einem Stadtteil, der verbindet.

  • Percent Geplante Auszahlung von ø 4,5 % p.a. wurde bereits zweimal übertroffen*
  • Zeit Geplante Anlagedauer 10 Jahre
  • Haus 99,04 % der Immobilie sind vermietet**

Mehr lesen

*Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.

** Stand 31.12.2017 

Campus Aachen

Unser PATRIZIA Immobilien-Publikumsfonds Campus Aachen – ein nachhaltiges Campus-Projekt verbindet Wissenschaft mit Investment.

  • Percent Geplante Auszahlung von ø 5,0 % p.a. wurde in den ersten beiden Jahren erreicht*
  • Zeit Geplante Anlagedauer 10 Jahre
  • Haus 100 % der Fläche sind per 31.12.2017 vermietet**

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*Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.

** Stand 31.12.2017: 100 % (unter Berücksichtigung der Mietgarantie durch den Verkäufer für vermietbare Flächen von 2,06 %)

Wünschen Sie eine persönliche Beratung?

Gerne vermitteln wir Ihnen einen kompetenten Anlageberater in Ihrer Nähe.

Den Haag Wohnen

Unser PATRIZIA Immobilien-Publikumsfonds Den Haag Wohnen – modern und flexibel leben in der niederländischen Randstad-Region.

  • Percent Auszahlung wurde für das Jahr 2017 auf 5,5 % p.a. erhöht*
  • Zeit Geplante Anlagedauer 10 Jahre
  • Haus 100 % der Wohnungen sind per 31.12.2017 vermietet**

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*Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in den Niederlanden und in Deutschland.

** Stand 31.12.2017

München Leopoldstraße

Wir präsentieren Ihnen unseren PATRIZIA Immobilien-Publikumsfonds München Leopoldstraße – eine Erfolgsgeschichte, die Schule macht.

  • Percent Geplante Auszahlung von ø 4,0 % p.a. wurde bereits mit 4,5 % p.a. für das Jahr 2017 übertroffen*
  • Zeit Geplante Anlagedauer von 10 Jahren
  • Haus Vermietung Stand 31.12.2017: 100 %**

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*Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.

** Stand 31.12.2017: - 100%  (Vermietungsstand inkl. Mietgarantie)

Mainz Rheinufer

Wir präsentieren Ihnen unseren PATRIZIA Immobilien-Publikumsfonds Mainz Rheinufer – lesen Sie mehr über ein Objekt zwischen Rhein und Stadtzentrum.

  • Percent Im ersten Jahr 6,0 % p.a. ausgezahlt*
  • Zeit Geplante Anlagedauer von 10 Jahren
  • Haus Vermietung Stand 31.12.2017: rund 92%**

Mehr lesen

*Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.

** Stand 31.12.2017 

Immobilienfonds für (semi-)professionelle Anleger

Individuelle Lösungen für Ihre Anlagestrategien

Ob Stiftung, Pensionskasse oder Family Office – lesen Sie, wie unsere Immobilienfonds ein Bestandteil Ihrer Anlagestrategie sein können.

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